1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+60.0%
川口市
41.7万円/㎡
前年比+11.5%
セザールガーデン上青木
埼玉県川口市上青木四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩21分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,744万円
58.2万円/㎡
1,210
2,232
3,255
4,277
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜3,255万円
47.4万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
セザールガーデン上青木
2,580万円（54.8万円/㎡）/ 1階 / 47.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて77.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,580万円 | 54.8万円 | 1階 | 47.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/16 | 780万円 | 16.6万円 | 1階 | 47.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/05 | 980万円 | 21.2万円 | 2階 | 46.31㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は51.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | セザールガーデン上青木 川口市上青木四丁目 | 蕨駅21分 | 2,580万円 | 54.8万円 | 47.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/09 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,290万円 | 42.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 1,830万円 | 43.5万円 | 42.1㎡ | - | 1階 / 6階建 | - | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/05 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 1,990万円 | 41.7万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,300万円 | 42.3万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,690万円 | 48.2万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東川口第4サニーコート 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,180万円 | 62.6万円 | 50.77㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,400万円 | 58.7万円 | 57.91㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | ユーアイコーポ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/12 | グリーンミユキ参番館西川口 川口市西川口四丁目 | 西川口駅7分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 3,190万円 | 60.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 川口5丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/02 | セザール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 2,180万円 | 51.2万円 | 42.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/21 | 東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 3,380万円 | 63.3万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ川口並木元町 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 42.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/11 | アーバンハイツ川口 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 2,280万円 | 49.1万円 | 46.41㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/28 | モンシャトー川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅10分 | 3,800万円 | 65.4万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション川口飯原町 川口市飯原町 | 川口駅15分 | 2,890万円 | 54.0万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/21 | ナイスアーバン川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅10分 | 3,200万円 | 54.9万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | OBO南 川口市南鳩ケ谷七丁目 | 南鳩ケ谷駅12分 | 1,990万円 | 41.9万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/03 | マートルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 3,850万円 | 65.8万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で60%上昇、川口市では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は川口市の平均と比較して31.4%割高です。
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