1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
23.7万円/㎡
前年比-56.6%
川口市
53.5万円/㎡
前年比+18.3%
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セザールガーデン上青木
埼玉県川口市上青木四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩20分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 47.12㎡の場合
相場
2,794万円
59.3万円/㎡
1,322
2,303
3,284
4,265
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜3,284万円
48.9万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
セザールガーデン上青木
2,580万円（54.8万円/㎡）/ 1階 / 47.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,580万円 | 54.8万円 | 1階 | 47.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/05 | 1,780万円 | 37.8万円 | 1階 | 47.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,880万円 | 39.9万円 | 1階 | 47.12㎡ | 3DK | - |
| 2025/02/16 | 780万円 | 16.6万円 | 1階 | 47.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/05 | 980万円 | 21.2万円 | 2階 | 46.31㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | セザールガーデン上青木 川口市上青木四丁目 | 蕨駅20分 | 2,580万円 | 54.8万円 | 47.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 3,098万円 | 66.7万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/04 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,580万円 | 45.3万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 1,830万円 | 43.5万円 | 42.1㎡ | - | 1階 / 6階建 | - | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/27 | シャルム東川口壱番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 2,498万円 | 45.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/05 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 1,990万円 | 41.7万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急クリエール東川口II 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.48㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,300万円 | 42.3万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム川口第6 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 2,499万円 | 46.0万円 | 54.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,690万円 | 48.2万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/10 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,380万円 | 58.4万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | 東川口第4サニーコート 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で56.6%下落、川口市では18.3%上昇しています。
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